Dossier pratique L’impôt sur la fortune immobilière

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REF: DP - IMPOT SUR LA FORTURE IMMO.
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Dossier pratique, 230 pages

Description

Les éditions Francis Lefebvre publient le Dossier pratique L’impôt sur la fortune immobilière qui fait une analyse détaillée de tous les aspects de l’IFI.

Ce Dossier pratique est l’un des tout premiers ouvrages consacrés à l’analyse des nouvelles règles particulièrement complexes de l’IFI et donne toutes les clés de lecture indispensables à la maîtrise de ce nouvel impôt. Il comporte de nombreux exemples chiffrés qui illustrent les multiples schémas de détention de patrimoines immobiliers. Il constitue l’outil incontournable pour accompagner les détenteurs de biens et de droits immobiliers, en direct ou par sociétés ou organismes interposés, dans leur choix de gestion et dans l’accomplissement de leurs obligations déclaratives. Le nouvel impôt sur la fortune immobilière (IFI) s’applique pour la première fois en 2018. Il remplace l’ISF et ne concerne que le patrimoine immobilier « non productif » supérieur à 1,3 million d’euros. Les personnes physiques redevables doivent souscrire une déclaration d’IFI détaillant la composition de leurs actifs imposables au 1er janvier, en même temps qu’ils déclarent leurs revenus de l’année écoulée. Cette déclaration d’IFI, à remplir pour la première fois en mai-juin 2018, comportera des annexes faisant ressortir l’évaluation de chacun des actifs concernés.

Si le seuil d’imposition et le barème progressif de l’IFI sont identiques à ceux qui s’appliquaient à l’ISF, les contours et la définition du champ d’application, des exonérations et du passif déductible sont totalement bouleversés. Les stratégies patrimoniales passées et futures doivent en conséquence être (re)considérées à l’aune de ces nouveaux principes.